Аренда коммерческой недвижимости в Казани более 1000 вариантов без комиссии

Сдается 311кв.м, сейчас занимает эту площадь магазин-кафе с собственной кухней.
Первая линия, витражное остекление, 2 входа, высота потолка 3,5м..

Площадь состоит из торгового зала квадратной формы - 217,5 кв.м. кухней полностью укомплектованной, моками, плитами, духовками и даже мангальной зоной, так же имеются подсобные помещения и склад с удобными герметичными воротами для погрузки/выгрузки - 91,3 кв.м. Есть сан.узлы и отопительный узел.

Располагается на перекрестке Декабристов/Вахитова, в 2-х минутах станция метро Козья слобода и другие остановки общественного транспорта.

ВНИМАНИЕ! - Возвратный залог за все кухонное оборудование, мебель и всесь инвентарь, включая посуду - 1 500 000руб.
Если оборудование, мебель и все остальное, не требуется, то необходимо будет дополнительно оплачивать аренду склада.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

- доступ 24/7;
- 2 входа;
- полы антипыль;
- большая зона погрузки/выгрузки;
- газовое отопление;
- охрана;
- бесплатный парковка;
- сан. узел;
- большое количество квт мощности.

Удобная въездная зона, асфальт, транспортная развязка в любую часть города.

Сдается помещение свободного назначения площадью 210 кв. м. по адресу: г. Казань, ул. Журналистов, д. 107 (перекресток Журналистов/Сибирский тракт), рядом автосалон, строительный рынок, вещевой рынок.
Имеется: охранно пожарная сигнализация, видео наблюдение, охрана на разбитие стекол, на открытие дверей со связью в диспетчерскую на опреративный выезд росгвардии.

Есть шкафы с сервером, с бесперебойным источником питания (ВСЕ ЭТО ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕЖНЕМУ АРЕНДАТОРУ, ВСЕ ПО ЦЕНЕ ОБСУЖДАЕТСЯ)
Помещение в отличном состоянии, с ремонтом, состоит из двух этажей:
1-й этаж:
- Помещение с витражным остеклением по кругу 141,7 кв.м.
- 3 отдельных входа.
- Один вход с воротами для загрузки/выгрузки товара с тепловой завесой, размером 3,5 на 3,5 м.

2-й этаж:
- Помещение офисного типа 67,8 кв.м.
- отдельный вход.
В помещениях:
— Электричество 30 кВт
— Отопление индивидуальное газовое
— Проведено водоснабжение
— 3 отдельных входа (учитывая на 2 этаже)
— отдельный С/У
— Доступ 24 часа
— Место под большую вывеску
— Приточно/вытяжная вентиляция
— Охранно-Пожарная сигнализация
— Интернет
— На прилегающей к объекту территории имеется бесплатная парковка
— Общее количество машиномест – 50 шт.
— Высота потолка – до второго этажа 4 м, со вторым светом 7 м.
— Высокий автомобильный и пешеходный трафик, покупательская аудитория, рядом сервисная компания, через дорогу строительные материалы.

Комунальные платежи в зимний период примерно 15000 рублей.

Предлагаем в долгосрочную аренду производственно-складской комплекс Класса "В" 4360 м², на территория промышленного парка "Технополис Новая Тура". Из них склад 3408м2 и офис 951,7м2. Удобная транспортная развязка с выездом на трассы М-7 и А-295. В непосредственной близости РЦ OZON и Wildberries, автобусные остановки, охраняемая территория, столовая, гостиница. Высота от пола до низа ферм 8 метров. Ворота как на пандусе, так и на нулевой съезд.8 ворот с перегрузочными платформами 1,2 м для разгрузки еврофур + мобильная рампа и большие ворота 4х5 м. Бетонные полы с упрочненным верхним слоем и нагрузкой до 8 т/м²,Кровля на основе высокотехнологичного пирога Мин. вата-Pir и ПВХ мембрана.Отопление и ГВС от собственной газовой котельной. ХВС центральное и пожаротушение (гидранты). Электричество 400 квт. на корпус (2-ая категория надежности). Возможно увеличение. Оптоволоконный канал доступа в интернет, своя КПП. Есть возможность корректировки проектных решений под арендатора на этапе строительства (полы, инженерия, планировка, включая размещение мультитемпературных камер). Данный формат предполагает как сдачу в аренду так и продажу. Информация по заключению договора: на 7 лет, досрочное расторжение через 3 года, с предупрездением за 4 мес, индексация 5%, Начало арендных платежей через 7 мес после заключения Предварительного договора, Базовая арендная плата 10250/кв.м/год плюс НДС. Общая площадь 4360м2. 21 парковочное место для легковых а/м по 36000р/м/год, 5 грузовых по 96000 р/м/год плюс НДС. ОРЕХ 5 667 610р./год (108,34 м2/мес). Общая сумма за склад на 2024 год 45 588 010р./год (3 799 000,84/мес). Выход на полы через 7 месяцев после подписания ПДА. Дата начала арендных платежейчерез 9 месяцев с момента подписания ПДА.

Сдается площадь под свободное назначение на 6 этаже в 7 этажном здании свободного назначения.
-Площади возможно делить от 200 кв.м.: от 600 р. за кв.м., можем сделать ремонт с согласованием с вами дизайн проекта в стиле лофт
имеются части в аренду также:
на 2м этаже 100/200/380 кв.м. высота 2,6 м.,
6 этаж 200/400/600/711 кв.м.
цоколь 60 кв.м.
-Удобные подъездные пути
-Парковка на закрытой территории.
-Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
-Возможность организации производства, складского хранения и офисного пространства, общепита, спортивной секции, дарк стор, шоу рум, каникулы на ремонт, есть мокрая точка, канализация слив,
- до 30 кВт выделенной мощности дальнейшее увеличение.

Сдам в аренду отапливаемое помещение площадью 205 кв. м по адресу Гвардейская, 53 (на территории базы Сады) со своим заездом.
Помещение отлично подойдёт под склад, офис, производство, автосервис не рассматриваем.
Здание расположено на 4 сотках земли, много места для парковки. Звоните договоримся
Мощность 100 кВт, вода городская.

Комиссия за подбор 50%

Отапливаемый склад, освещение, охрана и уборка снега включены в ставку, отопление и дополнительное электричество (помимо освещения) отдельно. Пандус, высота потолка 6,6 м, 2 бытовых помещения. Литер А на плане можно посмотреть. Первый этаж.
Ж\д ветка рабочая до склада, есть возможность использования. База охраняемая: камеры, тревожные кнопки. Порошковое пожаротушение. Въезд и парковка на базу помимо установленных в договоре а/м платные, обсуждается персонально. Полы ровные бетонные, антипылевые. Все подробности по телефону. Стоимость 800р/м2 без НДС. Склад свободен и готов к заезду новых арендаторов.
Предлагаемая площадь не может использоваться под производство.

В шаговой доступности остановка общественного транспорта,магазин "Пятерочка","Метро кэш энд Кеери"

Высота потолков максимальная 6 м., 2 ворот, 5м высотой, офисные помещения в отдельно стоящем офисном здании. Собственная ТП на базе, электричество до 200 кВт
Кран балка на 3,5 т. на данный в не рабочем состоянии, так как предыдущим была не нужна, готовы диагностировать и сделать ремонт под арендатора, кому нужна кран балка для работы!
Заезд в здание: возможен через ворота, расположенные на территории в двух местах.
Склад не отапливается, построен из шлакоблочного кирпича, полы антипылевые новые ( заливка 2022 год), утепление крыши тоже новое 2022 год
К складу приелегает бетонированная площадка под хранение готовой продукции площадью 1000 кв метров.
Приезжайте на просмотр!

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

- 1я линия
- доступ 24/7
- панорамные окна
- место под вывеску
- высота потолков 5м.
- 2 центральных входа и ворота с торца
- большая мощность квт
- свой паркинг за шлагбаумом

Высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобная локация и транспортная доступность.

Производственно-складское помещение (общей площадью 8000 кв.м.) с НДС !!! расположенное по адресу:
с. Сокуры, готовность к строительству 2024 год, будет однообъёмный склад, количество ворот на пандусе можно отрегулировать, добавить заезд (при необходимости вносим коррективы под Ваши нужды, можно сделать длинный пандус под ваши нужды по всему периметру)

Внутри склада административно бытовые помещения +- 100 кв.м.(+- при необходимости увеличить/уменьшить). Все подробности по звонку!
• развитая транспортная доступность. ВЫЕЗД НА ТРАССУ М 12
• 20 минут езды до города;
Характеристики склада:
• Высота 9 м
• Каркас здания: металлический, облицовка сэндвич-панели, витражное остекление из алюминиевого профиля.
• Территория благоустраивается
• Пол беспылевой
• Возможность четкой регуляции температурного режима;
• Возможность монтажа охранной сигнализации и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство;
• Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа;
• Площадка для разворота и отстоя фур;
• Новое строительство по современным технологиям (материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана, светильники LED, наружное освещение LED, высокий класс энергосбережения);
• Развитая инфраструктура базы
• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;
• Наличие резерва по электроснабжению;
• Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;
• Центральное водоснабжение, локальная канализация. Газовое отопление. Активная вентиляция. Есть естественное освещение.

Предлагаем арендовать строящиеся производственные помещения
Каждое помещение по 1500 кв метров (24*60) , с возможностью установки кран балки до 5 тонн ( по желанию арендатора, т.к. есть подкрановые пути), полы бетонные антипылевые с нагрузкой до 8 тонн на м2 , двое ворот на нулевой отметки (возможно увеличени), рабочая высота 12 метров , по 200 кВт на здание выделяется по запросу клиента , все помещения теплые , автономная газовая котельная вулканы , помещения к заезду будут готовы к маю-июню 2024 года, документы к август 2024. Более подробно по телефону .
Стоимость по 900/м2 без НДС, все коммунальные дополнительно. При заключении договора о намерениях, оплата за 6 месяцев вперед по заключении основного договора будет распределяться следующим образом: 1 платежей уйдет в счет погашения Обеспечительного и 5 пройдут как аванс. Вторая оплата через 5 месяцев после подписания акта приема-передачи.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

- доступ 24/7;
- высота до фермы 5м.;
- газовое отопление вулканами;
- будут залиты новые полы антипыль;
- сделают дополнительный пандус, сейчас 1 уже установлен;
- интернет;
- вода, септик;
- мощность квт подведут необходимую.

Строящийся логистический склад и земельный участок для хранения ( в стоимость земельный участок не входит).
Логистический склад, теплый, полы антипыль, однообъёмный, высота 9 метров!
Земельный участок размеры 300 на 50 метров, около 16 соток.
Складской комплекс располагается в 10 минутах от трассы М - 7, на территории, огороженной забором бетонным, при въезде - шлагбаум и охрана 24/7. По территории всего 28 видеокамер.
Имеются все необходимые коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация. Отопление своей газовой котельной, поэтому есть возможность регулировать температуру. Мощность электроэнергии до 200 кВт.
Погрузочная зона будет без пандуса.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Новый теплый склад будет готов к августу 2024г.

- доступ 24/7;
- высота потолка 6м.;
- коммунальные услуги (отопление) в цене;
- полы антипыль;
- сан.узел, мокрая точка;
- ворота на нуле;
- электричество до 200 квт;
- территория огорожена забором, под видеонаблюдением.

Возможно реализовать на сегодня любые варианты расположения бытовок, сан.узлов. душевых, въездных ворот в помещении под ваши пожелания. Хорошие подъездные пути под фуры.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Сдается только под складскую деятельность.
- доступ 24/7;
- первая линия;
- полы антипыль;
- 2 ворота дорхан;
- высота потолка 6.3м.;
- сан.узел, душевые;
- бесплатная парковочная зона;
- коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
- нагрузка на пол 3т.;
- без НДС.

Шикарное расположение в городе на 1 линии. удобные подъездные пути для фур.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Предлагается в аренду помещение на втором этаже с отдельным входом с улицы общей площадью 234кв.м, расположенное по адресу, ул. Восстания 9, от собственника (без комиссии).
Может подойти под пищевое производство, офис, торговлю.

-Отдельно стоящее здание;
-Есть грузовой лифт на 1.5 тонны;
-Свободная планировка под отделку;
-Здесь есть все возможности для организации пространства под индивидуальные потребности вашего бизнеса!;
-Высокий пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта, гостевой паркинг, погрузочно-разгрузочная зона с грузовым лифтом до 2т на второй этаж.

Производственное помещение, на первой линии, отдельно стоящее на одном этаже порядка 300 кв.м.,
три этажа, есть грузовой лифт на 800 кв грузоподъемность, на 1 паллетоместо.

Перед зданием имеется паркинг, есть грузовые ворота высота 2 метра и ширина проема 1,8 м ( можно увеличить проем)
Есть пристрой на 65 кв , отапливается электронагревателем.

Помещение готовится к запуску и под сдачу от собственника под конкретного арендатора, вариант по этажам рассматривается!

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Предлагаем складские производственные площади в д.Каипы Лаишевского района. Построим под вас необходимую площадь.
Прямой выход на трассу Казань/Лаишево.

Размеры складов: 10х50, 85х45, 15х30, можно корректировать размеры.
- доступ 24/7;
- высота до фермы 6м.;
- возможна кран балка;
- отопление вулканами (газ);
- полы антипыль;
- нагрузка на пол от 3т, также обсуждается;
- мощность 150 квт.;
- ворота 3,5х4,5 (также можно размер под ваши нужды);
- нулевые полы и пандусы;
- интернет;
- охрана территории;
- вода, канализация септик;

Застройка начинается в июне 2024г., первые склады будут готовы к сдаче в конце 2024г., успейте зарезервировать!

Отдельно стоящее трехэтажное здание на пересечении улиц К.Габишева и Сафиуллина.
Помещения свободной планировки (open space) с большими витражными окнами, потолки 3.5м, газовое отопление, мощность электричества до 200 кВт,крытая парковка парковка.
Каждый этаж площадью, порядка 730 м2. Возможен заезд авто на этаж через внешнюю парковку.
Общая площадь паркинг+здание=4900 м2.
Удобное место расположение и подъездные пути. Рядом с остановками общественного транспорта, в 5 минутах ходьбы от метро Дубравная. Развивающийся район с высоким автомобильными и пешеходным трафиком. Возможность размещение рекламы на основной улице ведущей в сторону густонаселенных поселков (Алтан).
Помещение в черновой отделке, Панорамное остекление. Все коммуникации заведены. Отлично подойдет под любую сферу деятельности!
Дополнительная информация по телефону!

Сдается помещение, открытого типа, расположенное на первом этаже торгово-административного центра на первой линии. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, общеобразовательные, и медицинские учреждения, Леруа Мерлен, Ривьера, набережная Казанки, магазины, общепит и т.д. Можно использовать под различные виды деятельности!

* 1-ый этаж
* Площадь помeщeния 120 м²
-мощность 55 кВт
* Большой зал
* Сан узел для посетителей
* Отдeльная вxoдная гpуппa
* Мeсто на фасaдe для paзмещeния вывески
* Cвободная парковка перед зданием
* Витражное остекление
* Помещение оснащено необходимыми инженерными системами
* Хороший новый ремонт
*Высота потолка 4.2 метра
* Предоставляем арендные каникулы на время подготовительных работ
* Цена аренды 1800 руб/кв.м. без НДС.
* Коммунальные платежи по счётчикам

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

- доступ 24/7;
- территория охраняется;
- высота потолков 4м.;
- каникулы на ремонт;
- мокрые точки, сан.узел:
- отопление в цене;
- есть вытяжка;
- много КВТ;
- есть офисная часть;
- установлены кондиционеры.

Отлично подойдет под производственно-складскую деятельность, автосервис.

БЕЗ КОМИССИИ для арендатора!

- новое помещение свободной планировки, отдельный вход на каждый этаж;
- сдаются 1, 2 этаж и цоколь, каждый этаж по 320 кв.м;
- каникулы 3 месяца и более возможны;
- ремонт за счет арендатора;
- высота потолков 3 метра;
- черновая отделка;
- большая парковка бесплатная на 100 автомобилей.

Торговое помещение, один выход на улицу Ильгама Шакирова, на улице есть парковки, обе улицы проезжие.
Высота потолков 4 м. Мощность заведена 30 кВт., входная группа без ступенек.
Данный микрорайон на данный момент заселен на 90 %, необходима инфраструктура для населения!
Отделка предчистовая, каникулы обсуждаются! Огромные панорамные окна будут максимально привлекать к вам покупательскую аудиторию! В помещении 2 санузла. Все ком платежи оплачиваются сверху!

Торговое помещение, имеет два выхода на разные улицы, один на улицу Махмута Гареева 9/1, второе на проспект Ильгама Шакирова, с обеих сторон на улице есть парковки, обе улицы проезжие.
Высота потолков 4 м. Мощность заведена 15 кВт., входная группа без ступенек.
Данный микрорайон на данный момент заселен на 90 %, необходима инфраструктура для населения!
Отделка предчистовая, каникулы обсуждаются! Огромные панорамные окна будут максимально привлекать к вам покупательскую аудиторию!
Все ком платежи оплачиваются сверху!