Производственный цех склад с кранбалкой от 977-2238 кв.м. J11393

Пpeдлaгаeм pacсмотреть в aрeнду произвoдcтвеннo-cкладcкoe пoмeщeние, раcпoложенное в Привoлжcком paйонe г. Казани, ул. Мaгиcтральнaя д. 77в, на учаcтке с кадaстpoвым нoмeрoм 16:50:080118:300.
Даннoе меcтoполoжeниe являeтcя тeрритoриeй активного paзвития и отличаетcя следующими характеристиками:
• перекресток двух крупных транспортных развязок – улиц Тихорецкая и Магистральная;
• рядом расположена транспортная развязка с ул. Тульской до пр. Победы, что дает возможность быстрого выезда на основные магистрали города и трассу М7;
• 10 минут или 7км езды до центра города;
• В непосредственной близости расположены жилые поселки: Отары, Кукушкино, и Победилово.
Характеристики здания:
Производственно-складское помещение площадью 2238,3 кв. м., разделенное на два блока капитальным пролетом, что позволяет снять в аренду каждую часть как вместе, так и по отдельности.

Площадь первого блока -1186,6 кв.м. (длина -59,6 м, ширина от 18,4 до 22,6 м); Площадь второго блока 976,9 кв.м (длина -56,4 м, ширина от 17,4 м).

Данное производственное помещение подойдет для размещения оборудования и организации технологических процессов. Одноэтажное промышленное здание с усиленным фундаментом под установку тяжелого оборудования. Также подходит для размещения склада, производства, и прочее;

Высота потолков 12,5 м., что позволяет свободно размещать крупногабаритные станки и производственные линии;
Энергомощность 200 кВт;
-- Бетонное покрытие пола выдерживающий высокие нагрузки, подходит под размещение тяжёлых агрегатов и перемещения техники;
В помещении установлены мостовые краны (2 шт.) грузоподъёмностью до 12,5 т.;
У каждого блока имеются распашные ворота. Размеры ворот первого блока( длина- 3,5 м., ширина -3,5 м. Размеры ворот второго блока (длина-3.4 м., ширина-4,1 м.)
Удобные подъездные пути для грузового транспорта.
-- Возможность зонирования пространства под различные процессы.
Круглосуточная охрана территории (2 поста охраны), огороженная территория, бесплатный пропускной режим;
Обеспеченность бесплатной парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов арендаторов, в течении рабочего дня.
Ночная парковка автотранспорта - платная;
Имеются офисные помещения (на территории площадки) и торгово-выставочные площади/клиентский отдел (1-я транспортная линия).
Условия аренды: 650 руб. за кв.м./месяц.

Коммунальные услуги не входят в стоимость аренды.