Готовый бизнес (продажа)

Пpoдам oтдельностоящее здaние c aрендaтоpoм мaгaзинoм "Магнит", расположeннoе пo aдpeсу: ул. Челюcкинa, д.24, общeй площадью 258.4 кв.м.
Земля в coбствeннoсти - 320 кв.м
Bсe коммуникaции имеются на объекте (водa, элeктричecтво, газ, пpиточно-вытяжнaя вeнтиляция, ОПС).
Пeред мaгазином имеeтся coбcтвенная большая парковка.
А также остановка Общественного транспорта.
Договор аренды заключен сроком на 10 лет, до 14.04.2024 года. Арендный поток на данный момент 190 000 Рублей.
Цена Объекта – 31 000 000 Рублей, торг уместен.
Магазин имеет большой покупательский трафик.

Продам помещение, как доходную недвижимость с действующим сетевым арендатором. Первая линия на въезде в жилищный комплекс МЧС. В прямой видимости от магазина магнит. Сделан евро евроремонт, под арендатора. Арендный платеж 110 000 рублей в месяц. Кондиционеры, вытяжка, охрана, телевидение. Все сделано. Смотрите по фото. Просмотреть можно совместно со мной.
№ объявл. 14 569 611

Продается производственное здание 4252,5м2 по адресу ул.Техническая, д.23а к 4. Охраняемая территория. Подъездные пути : асфальт.
Земельный участок 4 540 кв.м.(в собственности). Разрешенное использование: под административные, бытовые, производственные здания и сооружения.
Общая площадь здания 4 252,5 кв.м., 3 этажа.
1-ый этаж 1877,6 кв.м: складское помещение 1609,4 кв.м.+ тех. помещения 268,2 кв.м.
2- ой этаж 1807,9 кв.м: производственная площадь 1530,8 кв.м. + 277,1 тех. помещения 270 кв.м.
3 — й этаж 567 кв.м. - офисная часть с хорошим ремонтом.
* автоматические и распашные ворота, несколько входов/выходов,
* подъемная платформа для загрузки на второй этаж массой 2,5 тонны,
* кран-балка грузоподъемностью 5 тонн (пролет второго этажа и рельсы по части второго)
* здание из силикатного кирпича, оштукатурено внутри и снаружи, размер здания 100 м.*18 м., шаг колонн 6 м. x 6 м.
* отопление: своя газовая котельная мощностью 600 кВт.
* электрическая мощность 1 ТП на 1250 кВт, стоимость электроэнергии составляет 4,2р. без НДС за 1 кВт.
* водоснабжение центральное -3 атмосферы , канализация - центральная; разводка с/у произведена и обустроена по всем двум этажам и даже на части третьего (мезонина).
* вентиляция и кондиционирование (приточка-вытяжка)
*Высота на первом этаже от 5,5м до 6 м, на втором от 4м до 6м
* установлены пожарная сигнализация и гидранты, в соответствии с требованиями.
* Пол на первом - гранитная крошка с антипылевым покрытием, на втором и в бытовых первого в плитке. Стены оштукатурены. Выделены зоны приема пищи, раздевалки со шкафчиками, с/у, душевые, молельня, основные цеха, зоны хранения.
* Организован пропускной пункт с охраной для удобства контроля.
Прекрасно подходит под склад или производство, даже пищевое (под него уже все организовано). На данный момент часть производства сдана в аренду пищевикам, поэтому можно рассматривать и как готовый бизнес. Жилых домов рядом нет.
№ объявл. 14 505 478

Пpoдам oтдельностоящее здaние c aрендaтоpoм мaгaзинoм "Магнит", расположeннoе пo aдpeсу: ул. Челюcкинa, д.24, общeй площадью 258.4 кв.м.
Земля в coбствeннoсти - 320 кв.м
Bсe коммуникaции имеются на объекте (водa, элeктричecтво, газ, пpиточно-вытяжнaя вeнтиляция, ОПС).
Пeред мaгазином имеeтся coбcтвенная большая парковка.
А также остановка Общественного транспорта.
Договор аренды заключен сроком на 10 лет, до 14.04.2024 года. Арендный поток на данный момент 190 000 Рублей.
Цена Объекта – 31 000 000 Рублей, торг уместен.
Магазин имеет большой покупательский трафик.
№ объявл. 14 850 936

Продам готовый бизнес на Саратовской кольцевой автомобильной дороги гостиничный комплекс в 5 км от города Саратова. Отдельно стоящие 2 этажное здание с кафе и гостиничным номерами. Помещение полностью оборудовано всем необходимым, мебель, санузлы, душевые, гостиничные номера, вода со скважины, электоро энергия 160 кв.т с своей подстанции. Рядом с гостиничным комплексом есть пруды, земли 7 га, 2 домика у пруда. Все в собственности. Очень перспективное и хорошей место для поддержания и увеличения вашего бизнеса. Огромная проходимость автотранспорта в любое время года.

Продам готовый бизнес в пос. Соколовый в г. Саратове площадью 770 кв.м. Отдельно стоящие одноэтажное здание с арендатором магнит и магнит косметик. в Помещение проведенны все коммуникации, 120 кв электричества. Срок окупаемости менее 7 лет, земля в аренде на 49 лет, арендный доход 460000 тыс. руб