Агентство недвижимостиTatestate

Какие документы проверять, прежде чем купить квартиру от застройщика?

15 Февраля 2016 г.

Какие документы проверять, прежде чем купить квартиру от застройщика?

Купить квартиру в новостройкеотличная возможность обзавестись современным жильем и улучшенными условиями за относительно доступные деньги. У таких объектов недвижимости множество плюсов. И главнейший из них заключается в том, что Вы собираетесь купить квартиру, в которой еще никто не жил. Это значит, что жилье можно обустроить ее исключительно по своему вкусу и с ноля, а не переделывая, что зачастую выходит значительно дешевле.
какие документы нужно проверять?      

Немаловажным преимуществом новых жилых комплексов является и более доступная ценовая политика. Ведь, как правило, большая часть новостроек возводится по принципу долевого строительства, что позволяет экономить вполне солидные денежные суммы. Но и минусы у первичной недвижимости есть. Главным образом они связаны с порядочностью застройщика или девелопера. Поэтому, прежде чем купить квартиру в новостройке необходимо собрать и тщательно изучить всю информацию об организации, выполняющей строительные работы, отзывы экспертов и покупателей, независимых оценщиков или профессионалов в сфере недвижимости.

Перечень документов, которые позволят убедиться в благонадежности застройщика

После сбора информации от сторонних лиц, рекомендуется наладить диалог с непосредственным застройщиком, попросив предоставить следующий перечень документации:

Учредительные документы компании;
Лицензии и разрешения на проведение строительных работ установленного образца;
Проектные декларации;
Официальные документы на землю, подтверждающие право собственности или аренды;
Отчеты о финансовом состоянии организации.
Все вышеперечисленные бумаги, сертификаты и лицензии являются открытыми для доступа общественности, поэтому должны быть предъявлены по первому же запросу. Если застройщик ищет любые способы сокрытия информации и документации, то настоятельно рекомендуется еще раз хорошо подумать, прежде чем принять решение купить квартиру в новостройке, возведением которой занимается «скрытная» организация. Такой подход надежно защитит от невыполнения обязательств застройщика и прочих многочисленных рисков, судебных разбирательств или же банальной потери денежных средств.


На нашем портале представлены только проверенные жилые комплексы от надежных и ответственных застройщиков, которые уже успели себя успешно зарекомендовать, предлагая купить квартиры современного образца по действительно приятным и обоснованным ценам.